市住建委网站显示，8月中上旬北京二手房住宅成交量出现反弹，成交量达到了5132套，这也是最近5个月同期的最高点。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，北京二手房市场价格降幅超过之前市场预料，在实际市场交易中，大部分购房者都会发现，目前市场在售的二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15%，部分房源甚至超过20%。“这种情况下，部分购房者开始考虑入市”。
同时，从最近一周开盘的项目的整体情况看，项目的去化速度都比之前有所好转。“主要原因是因为购房者看到全国各地松绑调控，而且信贷也的确开始出现松动迹象，这种情况下，部分购房者放弃犹豫开始入市”。同时，房价有所调整，相比之前性价比也提高了。
■楼盘动态
新建地下通道 旗胜家园5分钟达地铁
晨报讯(记者 王萍)北京晨报记者近日从市住建委获悉，地铁13号线霍营站新增的南侧地下通道将于年底开通，旗胜家园小区5000多户居民步行5分钟就能到达地铁站。同时，也缓解了周边的建材城西二里、枫丹丽舍、soco公社等多个小区的交通问题。
旗胜家园小区位于地铁13号线霍营站以南直线距离约100米处。霍营站开通时没有设置南侧通道，加上地铁和国铁轨道的隔离，居民要坐地铁只能先乘公交车绕行40分钟。此前，居民凑钱修了一条小路，小路从13号线路基边缘通过，而且穿越京包铁路线，非常危险。(记者 王萍)
