保障住房小区凤凰苑内，不少房子打出了出租广告。因邻近南雅中学，这里出租房紧俏。朱炎皇 龚铭铭 摄影报道记者 朱炎皇 实习生 龚铭铭
每月40元的廉租房竟转租至2000元
记者暗访发现长沙部分保障性住房被转租 律师称监管存盲区致保障房违规出租
廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房，本是为了保障低收入群体“住有所居”而由政府推出的惠民举措，不得转租、转借。然而，近日记者走访长沙几个保障性住房小区时却发现，部分保障性住房竟成了一些人牟利的工具——原本每月几十元租金一套的廉租房，被转租至600多元，甚至2000元。另外，面向城市低收入住房困难家庭的一些公租房、经适房，也不同程度地存在转租现象。
记者暗访
现象1 廉租房转手出租获利不少
鄱阳小区丰畅苑是2008年建起的长沙市首批试点廉租房，一共6栋494套住房，户型多为两室一厅和单间带厨卫。祖莉华今年76岁了，膝下没有儿女，她独自一人住在雨花区鄱阳小区丰畅苑一间廉租房内，“我这个单间只有36.7平方米，每平方米1元，每个月房租不到40元。”
在这里，居住的大多是来自芙蓉区、雨花区、天心区、开福区的一些低保户、残疾人和条件困难的拆迁户。不过，住在这里的也不一定都是“穷人”。
近日，记者在丰畅苑4栋306室门口，正好碰到刚买菜回来的一对年轻夫妇。男子称，他们是河南人，从一个姓杜的老头手里租了这套房，月租650元，已经住了一个多月了。
“的确存在廉租房转租的情况。”鄱阳小区物业管理处廉租房管理负责人易文能承认，如12栋有个中年妇女双手残疾，小孩在另一个区读书，她租房陪读去了，于是把这边的廉租房转租贴补家用。
那么，记者遇到的那对夫妇租的房子，是个什么情况呢？易文能翻出户主信息，户主为“肖某某”（95岁）。肖某某去世后，由儿子杜某某继续居住。不过，现在杜某某已把廉租房转租，和儿子同住去了。廉租房每个月只需支付36.7元的房租，这一转手，他每个月可以赚取600多元的房租。
现象2 保障住房小区贴满租房信息
长房凤凰佳园位于香樟东路189号，2012年10月竣工，一共1212套，为经济适用房和廉租房，经济适用房主要针对拆迁户销售。这里的情况如何呢？
记者来到凤凰佳园小区。很快，记者在一些墙壁上找到了很多房屋出租信息。“本小区有住房出租，一室一厅精装修，186××××8342”。“住房出租，电话……”
一个小店老板得知记者要租房，建议记者去找小区保安。开始，岗亭内的3个保安都说没有。过了好一阵，一个瘦高个保安警惕地问：“你是做什么的？”得知记者在附近超市“上班”后，他才说“给你介绍个熟人”。这个“熟人”就是他的老婆罗女士。
罗女士带记者来到6栋8楼805室。记者注意到，这是一室一厅格局，冰箱、彩电、空调都有。“这是我姑姑的房子，公租房，可以对外出租。”罗女士解释。她一口价要1300元，理由是这里地段好，过条马路就是南雅中学。她还说，马路对面的房子租金贵一倍。
现象3 保障性住房装修后高价出租
根据罗女士的“提示”，记者来到马路对面离南雅中学更近的凤凰苑。该小区入口立着一块醒目的牌子：“长沙市保障住房小区”。刚进小区，记者就看到了楼上挂着两幅招租广告。
此时，一个提手提袋的大姐迎面走来，热情地问记者是不是前来租房的？她称自己姓庐，住在小区里，是这里租房的中介。“我手里有两套一室一厅，一套两室一厅，还有三室一厅，另外还有五套房子。”庐大姐边说边从手提袋中拿出一大串钥匙，每把钥匙上都标了相应的房号。
