某小区上千户业主认为开发商未按规划施工建设，于是集体将其告上了法庭。近日，顺庆区人民法院成功调解了该起纠纷，业主们送上锦旗致谢。
2008年，某开发商在南充开发建设了面积9万多平方米，共计1100余套商品房。但是，当购房的业主们搬入小区后，觉得小区建设存在一系列问题，包括开发商擅自改变规划，在小区公共绿化带非法筑屋，未按规定对小区电梯高层住宅给水进行一户一表终端计费的设计和施工。其后，小区业主多次与开发商协商，未能达成一致，于是，小区业主委员会将开发商诉至法院，要求判令开发商立即拆除其建在小区公共绿化带的房屋，并恢复绿化，按建筑物总面积的3%。向小区业主提供物管用房及业主委员会议事活动用房，立即对该小区电梯高层住户给水进行分户，向每户业主赔偿损失1200元。
顺庆区人民法院接手此案后，组织双方进行调解。法官在调解过程中，释明法理，最终，业主委员会与开发商达成协议，各方约定，开发商补偿12万元给小区业主，将小区物管用房交于业主委员会使用，由水务公司对小区内的水表按规范一户一表终端计数安装到户。至此，该案得到圆满解决。(南充日报 李莉 王艳艳)
原标题：擅自变更小区规划 开发商补偿业主12万元
